Sweds.ru - недвижимость в Швеции

+7 (495) 225-81-01, 692-36-91

Главная страница     Форум
 
 
Недвижимость в Швеции

"Sweds.ru" - недвижимость в Швеции

Швеция – одна из стран, где недвижимость традиционно привлекает россиян. Во-первых, в эту страну сравнительно легко добраться, особенно через граничащую с Россией Финляндию. Во-вторых, эта страна обладает привычными для россиян климатическими условиями, но сравнительно высоким уровнем жизни. Цены на недвижимость в Швеции существенно ниже, чем в Финляндии, а кредиты и в целом возможность покупки жилья в собственность для иностранных граждан не имеют никаких ограничений. При этом квартиры в этой стране достаточно комфортабельны, а большая часть жилого фонда – относительно новые постройки, износ которых минимален. Еще в середине прошлого века Швеция считалась аграрной страной, и недвижимость в городах составляла довольно небольшой процент общего фонда по всему государству.

Приобретая недвижимость в Швеции, необходимо учитывать несколько особенностей законодательства этой страны. Во-первых, цены на недвижимость формируются не с учетом расположения (центр или периферия), а исходя из состояния дома, капитального ремонта, износа и т.п. Поэтому цена на квартиру в самом центре города может оказаться значительно ниже, чем стоимость аналогичного объекта на окраине.

Во-вторых, квартира (или земельный участок) приобретается в собственность без права передачи ее по наследству или дарения. После смерти владельца она отходит в фонд жилья, откуда определяется одному из желающих приобрести недвижимость. Большинство объектов в Швеции сдаются в аренду, а их владельцы получают доход.

В-третьих, в договоре подробно прописывается вид и планировка дома или квартиры. Вследствие этого, внесение любых изменений в облик объекта недвижимости необходимо согласовывать с соответствующим комитетом. В России перепланировка дома часто является личным делом владельца, а в Швеции это законодательно запрещено.

И, наконец, доход от сдачи недвижимости в аренду облагается налогом в размере 30%, как и от любой другой прибыли. Следует отметить, что в Швеции в целом очень высокие налоги – например, от высоких зарплат человек платит государству почти 50%.

С учетом всех вышеперечисленных факторов недвижимость в Швеции является достаточно выгодным вложением денег, особенно если вкладывать средства «в рост». Цены на жилье и коммерческие объекты в этой стране стабильно растут примерно на одну четверть стоимости в год.

Сортировка по цене и типу недвижимости

по самым дешевым по самым дорогим Апартаменты Виллы
Дома Отели    

Регионы

оз.Икснинген Стокгольм Шеллефтео  

Страницы: 1  2  » 

Форумы
Недвижимость в Швеции ( 1, 2, 3 )
Обсуждаем особенности приобретения недвижимости в Швеции, комментарии, отзывы, советы.
Бизнес в Швеции ( 1, 2, 3 )
Вопросы по регистрации фирм в Швеции, открытие счетов, ведение бизнеса, законодательство.
О жизни в Швеции ( 1, 2, 3, 4 )
Форум о жизни в Швеции - общение, советы, учеба, отдых и т.д. Вопросы об эмиграции, получение вида на жительство и гражданства.

Избраные лоты недвижимости в продаже:

Отель на озере Икснинген

Отель на озере Икснинген

Отель на озере Икснинген, среди охотничьих земель, с участком 4 га. Площадь отеля 4850 кв.м - 70...

 

Шикарная квартира в столице

Шикарная квартира в столице

Шикарная квартира в столице, пятикомнатная, площадью 184 кв.м. Район - Остермальм.

 

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео

Шикарная вилла в 10 км от Шеллефтео, в уютном городке с магазинами. До озера 500 метров, до...

 

Сегодня на форумах

остров Готланд »
Отказ в регистрации фирмы »
Куда жаловаться на шведского... »
Какие рестораны порекомендуете »
Открытие бизнеса в Швеции »
Русские каналы как смотреть? »
Спорт в жизни Швеции »
Все темы форума
 

Опрос

Какую сумму вы готовы инвестировать в недвижимость Швеции?
Результаты опроса

Контакты

Контактная информация

Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9/1 , 2 этаж

Тел: (495) 225-8101, 692-36-91

Интернет-статистика Туристический рейтинг.
Дизайн сайтов Дизайн сайтов